عقدايجار قانون جديد

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
انا كتبت عقد ايجار محل لمده ثلاث سنوات بقاله قانون جديد ومضى منهم سنه ونصف
وحدث خلافات بينى وبين المستاجر هل يحقى لى انا انهى الفتره واغلق المحل وشكرا

السلام عليكم استاذ وليد
فى القانون الجديد حسب العقد شريعة المتعاقدين والمده يجب ان تحترم طالما ثابته فى العقد واسباب اخلاء المستاجر اذ اخل ببنود العقد او عدم دفعه الايجار او عمل ضرر للعين او استخدمه مخالف الاداب العامه او بطريقه مقلقه للراحه .........
ولا يوجد من اسباب اخلاء المستاجر وجود خلافات ما بينه وبين المؤجر