كيف يمكن تأجير محل ملكيه على المشاع واصحابه مختلفين

نحن ثلاثه يمتلك كل واحد منا ثلث محل تجارى على المشاع احد الاطراف ﻻ يوافق ان يؤجر المحل لمده اكثر من 9 سنوات بحجه الخوف من وضع اليد او امتداد العقد الى ملﻻنهايه ما اقصى مده قانونيه يسمح بها قانون الايجار للمحلات وهل اذا وافق طرفين اى ثلثين الملكيه على التوقيع على عقد الايجار لمستأجر يكون العقد سارى وقانونى اذا كان يجوز ذلك ما حقوق الطرف الرافض للتوقيع واذا كان ﻻيجوز ما الحل القانوى علما بأن المحل غير قابل للتقسيم افيدونى اشكركم