شراء شقة من مالك عقار يمتلك ١٩ قيراط حصه على المشاع

لو سمحت عند استفسار اقوم بشراء شقة من شخص يمتلك ١٩ قيراط من حصة الارض على المشاع و يمتلك اخوته بقيت الحصة مناصفتن و تم اطلاعى على عقد بيع من الاخ الاول ببيع نصيبه 2.5 قيراط عن طريق توكيل رسمى عام من الام و يوجد به صحة توقيع من المحكمة و عقد اخر بينه و بين الاخ الاخر اخذ نصيبه شقق بدون صحة توقيع ثم باع هذا النصيب لاخته و رجع اشترى من اخته عن طريق توكيل رسمى عام من الام ايضا و بهذا اصبح مالكا لكامل العقار و دفعت ٤٠٪ من الفلوس و باقى ٦٠ حياخذهم اول الشهر القادم ذهبت الى شركه المياه و الكهرباء فوجدت ان المياه باسم الثلاث شركاء و ذهبت الى الكهرباء وجدت ان الكهرباء موقوفة من القطاع القانونى و ذلك لوجود نزاع بين الاخوات لم يصرح به لى !! تكلمت مع المالك مرة اخرى قال لى انه فى طريقه لايجاد حل من الشوءن القانونية لادخال الكهرباء ب ١٩ قيراط بمفرده و كان العقود لا يوجد لها لزمة ؟؟ ان محتار ماذا افعل بالرغم انه متعهد فى العقد بالزامه تدخيل الخدمات لى و انه سوف يتحمل اى مساءله قانونينه اذا وجد نزاع