شراء حصة فى منزل على الشيوع

استأجر انا واختى شقتين فى عقار مكون من ست طوابق الارضى كافتيريا وكل دور به 4 شقق على مساحة 437 متر ومساحة الشقتين 70-78 على التوالى وخاضعين للقانون ا لقديم -مات مالك العقار وترك ورثة-عبارة عن ام وزوجتين و9 بنات و5 اولاد--قام ابن من الورثة وبنتين بعرض تملكنا الشقتين--مقابل مبلغ مالى-وبينهم وبين الاخرين مشاكل وسوف لا يقومون بالتوقيع على العقد او الشهادة عليه
ارجو الوصول الى انسب صيغة لحفظ حقوقى وهل يجوز ويصح تملكنا للشقتين مع العلم بانه لم يتم فرز وتجنيب للعقار
لكم جزيل الشكر