استفسار فى صيغة التنازل عن شقة

قمت بشراء شقة من ضمن المشروع القومى للأسكان بأسم شخص اخر حيث اننى لا تنطبق على الشروط ولكن فى العقد الذى حرر للشخص يوجد شرط انة لا يستطيع بيعها قبل 5 سنوات قالو لى فى الشركة صيغة توكيل يقوم بعملة الشخص لى وتسجيلة فى الشهر العقارى وصيغتة كلأتى:

توكيل عام رسمي
توكيل السيد / ...................... في القيام نيابة عني بالتعامل مع شركة ....................... المالكة لمشروع .................. والتوقيع نيابة عني على عقد شراء الوحدة وكل مايلزم في التعامل مع الجهات الحكومية لادخال المياه والكهرباء والغاز والتليفون وجميع ما يلزم وتوقيع الشيكات واستلام ايصالات السداد من الشركة وكل ما يخص الوحدة من تصرفات عقارية سواء بالرهن او البيع او الايجار وادارة الوحدة.

ولكن المشكلة اننى لا استطيع عمل بيع لنفسى قبل 5 سنوات فلذلك اريد ان اقوم بعمل تعديل للصيغية بحيث
1- لا يستطيع الشخص الذى قمت بشراء الشقة بأسمة ببيع الشقة او الايجار وانا الوحيد الذى يكون لة حق البيع لنفسى او للغير والايجار ايضا
2- انه لو توفى (مات) الشخص الذى قمت بشراء الشقة بأسمة تكون الشقة فى هذة الحالة ملكا لى ( ولا تكون ورثا لورثتة)
3- هل يتم كتابة هذة الصيغة فى نفس التوكيل ام تكتب فى شىء اخر وما شكلة وطريقتة

السلام عليكم
يجوز اضافة نص بالتوكيل بعدم جواز الغائه بالوفاه طالما بانك لا تخالف قواعد النظام العام